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- Charmante maison de village rénovée
Référence : 3431 SH
Calculette
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Exclusivité
117 700 €
Charmante maison de village rénovée
Description de l'offre
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, à 2 pas du Canal du Midi, de tous les commerces et des transports publics, cette maison de village 2 faces libres et exposée Sud, est inondée de lumière et a été entièrement rénovée avec soin et élégance. Cette maison offre plusieurs possibilités. Totalisant 100 m² elle se compose d'une maison principale de 4 chambres + 3 salles d'eau, et d'un studio indépendant pouvant être facilement réunis pour redevenir une maison familiale. Le rdc de 33 m² comprend une belle cuisine ouverte sur un salon coquet, ainsi que le studio avec kitchenette et salle d'eau + wc. On trouve au 1er étage deux belles chambres avec salle d'eau + wc de 18 et 15 m², et au 2ème étage deux autres chambres et une spacieuse salle d'eau avec wc. Deux pièces de rangement complètent ce niveau. Actuellement proposée en meublé de tourisme, chaque chambre peut être louée indépendamment pour une rentabilité optimale, à laquelle peut s'ajouter le studio. Dans le cas d'une maison familiale, chacun pourra bénéficier d'un espace privatif! Possibilité d'acquérir ce bien meublé. Investisseurs, primo-accédant, ou pied-à-terre, voilà une opportunité clé en main à un prix attractif. Veuillez contacter Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 100 m²
- Nombre de chambre(s) : 5
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 4
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Exposition : SUD-OUEST
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 117 700 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 965 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 010 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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