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Référence : 3557 SH
Calculette
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129 000 €
Maison de caractère avec patio et garage
Description de l'offre
A 5 minutes à l'Est de Carcassonne, au coeur d'un village toutes commodités, cette maison de caractère a su préserver de nombreux éléments d'époque. Un vaste hall d'entrée dessert une pièce de 20 m² pouvant faire office de salon ou de chambre en rdc, une cuisine et un séjour s'ouvrent sur un joli patio intime et ensoleillé. Un wc et une salle d'eau complètent le rdc. Un superbe escalier en pierre nous mène à l'étage supérieur composé d'une grande chambre et d'une pièce attenante idéale pour l'amenagement d'un dressing ou d'un bureau. Enfin, au dernier étage se trouvent une salle de bain et une grande chambre complétée elle aussi par une pièce en enfilade. Des postes majeurs tels que l'électricité, les menuiseries et la chaudière gaz ont été rénovés récemment; reste à moderniser l'ensemble pour révéler tout son potentiel. Un garage attenant de 18 m² représente une réelle valeur ajoutée. Il est surmonté d'une pièce à aménager selon vos besoins. Avec des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond, des carreaux de ciment et tommettes en terre cuite, et des cheminées en marbre en très bon état, vous pourrez exprimer toute votre créativité et redonner à cette belle maison son lustre d'antan. Coup de coeur pour un bien rare et bien situé! Veuillez contacter Sabrina Hatchane agent commercial 0684363474
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 137 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 137 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : Chaudière
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 129 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 400 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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