Calculette
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365 000 €
Maison T5 avec 6,5 hectares
Description de l'offre
Située dans un environnement paisible, à moins de 10 minutes des communes de Lautrec et Castres et 20 minutes d'Albi. Cette propriété d'environ 200 m² habitables s'étend sur un terrain de 6,5 hectares, arboré, comprenant des bois et des prairies, idéal pour des chevaux. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un grand séjour d'environ 55 m² avec pierres apparentes et une cheminée équipée d’un récupérateur de chaleur, la cuisine séparée, un cellier, une chaufferie et un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec une véranda, la salle d'eau, un WC indépendant et un accés aux combles d'environ 100 m². La propriété dispose également de plusieurs dépendances : une pièce d'environ 60 m² avec sanitaires et chauffage et un local technique. Cette maison est équipée d'un système de chauffage bois et granulés, complété par des panneaux solaires, isolation des combles en laine de mouton, double vitrage, four à bois et un puits. Contactez Manon GOS pour une visite 0781574445.
Descriptif du bien
- Code postal : 81440
- Surface habitable (m²) : 200 m²
- surface terrain : 6,50 ha
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Bois, Granules, Solaire
- Type de chauffage : Cheminée, Chaudière, Au sol
- Format de chauffage : Individuel, Individuel, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Année de construction : 1948
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 365 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4.29 %
- Taxe foncière annuelle : 1 190 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 020 € et 1 430 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Lautrec (81440)
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