Calculette
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260 000 €
Albi centre, maison T5 160 m² avec jardin + appt T2 37 m²
Description de l'offre
Albi centre, maison T5 de 160m² sur une parcelle de plus de 300m², avec appartement T2 attenant de 37m². Maison de 1960, type vie à l’étage, avec au rez-de-chaussée une vaste entrée, 1 WC, 2 chambres de 12 et 15,6m², une cuisine d’été avec accès extérieur et un garage de 18m², avec accès à une cave de 18m². À l’étage, cuisine avec acces balcon et escalier extérieurdonnant sur le jardin, séjour très lumineux avec insert et climatisation, une salle d’eau et 2 chambres de 12 et 16m², dont une avec un balcon. Au grenier, accessible par une trappe, 3 pièces mansardées pour un total d’environ 65m². Tous les planchers sont en béton, la chaudière gaz collée au mur extérieur peu être remplacée sans grands travaux par une PAC. Accolé à la maison, un appartement indépendant T2 de 37m² en duplex, actuellement libre, habituellement loué 350 euros CC. Contact agent commercial Julien Kala au 06.08.40.82.07
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 81000
- Surface habitable (m²) : 160 m²
- surface terrain : 316 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 160 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Bois, Gaz
- Type de chauffage : Cheminée, Chaudière
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Nombre de parking : 1
- Surface cave (m²) : 18
- Année de construction : 1960
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : OUI
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 260 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 250 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4 %
- Taxe foncière annuelle : 1 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 100 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Albi (81000)
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